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Traumhaft gelegenes EFH für Familien oder als Feriendomizil - Mühltal/ Ebbs

ImmoNr.MB-0000131
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6341
OrtEbbs
LandÖsterreich
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon35 m²
Etagenzahl gesamt2
MoebliertTeil
BodenLaminat
BefeuerungPellets
HeizungsartZentralheizung
KaminJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Badewanne
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
Räume veränderbarJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Summe Mieten (exkl. USt)1.320 €
Summe Mieten (inkl. USt)1.452 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)140 €
Gesamtbelastung inkl. USt1.750 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)120 €
Gesamt USt.170 €
Betr.-Kosten USt %10 %
WW USt %20 %
Gesamtbelastung exkl. USt1.580 €
ImmoNr.MB-0000131 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ6341
OrtEbbs LandÖsterreich
Anzahl Zimmer4 Schlafzimmer2
Badezimmer1 sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Balkon35 m²
Etagenzahl gesamt2 MoebliertTeil
BodenLaminat BefeuerungPellets
HeizungsartZentralheizung KaminJa
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche und Badewanne
Gäste WCJa Kabel Sat TVJa
Räume veränderbarJa GartennutzungJa
AusstattungsqualitätGehoben Summe Mieten (exkl. USt)1.320 €
Summe Mieten (inkl. USt)1.452 € Betr.-Kosten (exkl. USt)140 €
Gesamtbelastung inkl. USt1.750 € Heizkosten+WW (exkl. USt)120 €
Gesamt USt.170 € Betr.-Kosten USt %10 %
WW USt %20 % Gesamtbelastung exkl. USt1.580 €
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Ihr neues Feriendomizil, in den Bergen. Ab sofort verfügbar.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und hat neben dem Garten noch eine großzügige Terrasse im Obergeschoss, wovon Sie einen unglaublichen Weitblick wie auch den Kaiser genießen können. Darüberhinaus verfügt das Objekt über 2 Garagenstellplätze sowie einen Aussenstellplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich das die Stube mit Kacheloffen sowie ein großzügiger Entree, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, wovon sich das größte mit der davorliegenden Terrasse als Wohnzimmer eignet.

Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Waschbecken, welche bei Bedarf demontiert werden können.

Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass wir das Objekt erst noch vermessen müssen und die Flächen noch abweichen können.
Lage: Das Objekt liegt in direkter Umgebung des Raritätenzoos sowie des Fohlenhofes. Sie erreichen in 10 Minuten Kufstein, Kiefersfelden, Oberaudorf und den Walchsee.
Ausstattung: Das Objekt wurde vor einigen Jahren innen, wie auch von aussen thermisch saniert und befindet sich in einem sehr schönen Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Stauflächen, sowie einem offenen Essbereich mit eingebauter Eckbank und Esstisch im Landhausstil.
Des Weiteren verfügt das Objekt im Erdgeschoss über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche, Kachelofen, sowie über ein Bad und eine Gästetoilette.

Wohn- und Schlafzimmer mit einer großzügigen Terrasse befinden sich im Obergeschoss, wo Sie einen traumhaften Weitblick auf den Pendling und den Kaiser genießen können.

Im Erdgeschoss wurde ein Terrakotta Steinboden verbaut und im Obergeschoss ein heller Laminatboden.

Geheizt wird mit einer neuen Stromheizung.

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