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Traumhafte 2 Zi.- Gartenwohnung in absoluter Bestlage!

ImmoNr. AA-0000330
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 6330
Ort Kufstein
Land Österreich
Etage d. Objekts EG
Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Boden Kunststoffboden
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Kabel Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Ausstattungsqualität Normal
Summe Mieten (exkl. USt) 840 €
Summe Mieten (inkl. USt) 840 €
Betr.-Kosten (exkl. USt) 191 €
Gesamtbelastung inkl. USt 1.100,10 €
Heizkosten+WW (exkl. USt) 50 €
Kaution 3 BMM
Gesamt USt. 19,10 €
Provisionsfrei Ja
Betr.-Kosten USt % 10 %
Gesamtbelastung exkl. USt 1.081 €
ImmoNr. AA-0000330 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 6330
Ort Kufstein Land Österreich
Etage d. Objekts EG Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 2 Schlafzimmer 1
Badezimmer 1 Boden Kunststoffboden
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fernwärme
Küche Einbauküche Bad Dusche
Kabel Sat TV Ja Gartennutzung Ja
Ausstattungsqualität Normal Summe Mieten (exkl. USt) 840 €
Summe Mieten (inkl. USt) 840 € Betr.-Kosten (exkl. USt) 191 €
Gesamtbelastung inkl. USt 1.100,10 € Heizkosten+WW (exkl. USt) 50 €
Kaution 3 BMM Gesamt USt. 19,10 €
Provisionsfrei Ja Betr.-Kosten USt % 10 %
Gesamtbelastung exkl. USt 1.081 €
Objektbeschreibung: Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung wurde modern gestaltet - der helle Wintergarten mit Festungsblick lädt zum gemütlichen verweilen ein.

Diese wunderschöne Gartenwohnung in Bestlage Kufsteins, bietet Ihnen auf rund 71 qm Wohnfläche helle und lichtdurchflutete Räume, wo Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Treten Sie ein - schon beim Eingangsbereich fühlen Sie sich willkommen - großzügig, offen und hell gestaltet.

Von dort aus gelangen Sie ins Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Weiter gehts in die Küche, diese wurde im Zuge der Sanierung in 2017 neu eingebaut.

Ebenfalls das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett, Kasten, etc.

Über zwei Stufen gelangt man sodann in den traumhaft schönen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum angelegten Garten - hier können Sie erholsame Sonnenstunden verbringen und den Festungsblick genießen.

WICHTIG: In den Nebenkosten ist bereits der Strom beinhaltet!

360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/DUMp
Lage: Traumhafte idyllische Stadtlage - nur 1 Minute zu Fuß ins Kufsteiner Zentrum.
Ausstattung: - Vollausgestatte Küche
- Dusche mit Toilette und Spiegelschrank
- PVC Boden in Holzoptik
- Garten
- Holz-Alufenster
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor. Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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