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immobilien-details

4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen & Traumblick

ImmoNr.MB-0000262
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ6300
OrtWörgl
LandÖsterreich
Etage d. Objekts5
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche104 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
sep. WC1
Anzahl Terrassen2
Terrasse18,69
Abstellraum Sport/Geräte1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Etagenzahl gesamt5
BodenParkett
BefeuerungFernwärme
KücheEinbauküche
BadDusche und Badewanne
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa
WG geeignetJa
FahrradraumJa
Räume veränderbarJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis284.000 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)142,94 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)84,67 €
Interessentenprovision3% zzgl. Ust. - lt. Maklerverordnung
Betr.-Kosten USt %10%
WW USt %20%
Kaufpreis (exkl. USt)284.000 €
ImmoNr.MB-0000262 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ6300
OrtWörgl LandÖsterreich
Etage d. Objekts5 Wohnfläche88 m²
Nutzfläche104 m² Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3 Badezimmer1
sep. WC1 Anzahl Terrassen2
Terrasse18,69 Abstellraum Sport/Geräte1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) Etagenzahl gesamt5
BodenParkett BefeuerungFernwärme
KücheEinbauküche BadDusche und Badewanne
Gäste WCJa FahrstuhlPersonenaufzug
Wasch/TrockenraumJa WG geeignetJa
FahrradraumJa Räume veränderbarJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis284.000 € Betr.-Kosten (exkl. USt)142,94 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)84,67 € Interessentenprovision3% zzgl. Ust. - lt. Maklerverordnung
Betr.-Kosten USt %10% WW USt %20%
Kaufpreis (exkl. USt)284.000 €
Objektbeschreibung: Diese schöne und helle 4 Zimmerwohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung und Ihren traumhaften Blick über das Inntal sowie auf das Brixental und die hohe Salve. Genießen Sie Sonne von früh Morgens bis spät Abends auf den beiden großzügigen Terrassen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist von zwei Schlafzimmern direkt zugänglich, einem perfektem Start in den Tag steht nichts mehr im Wege! Die Abendsonne genießen Sie am besten auf der großzügig angelegten und südwestlich ausgerichteten Terrasse, welche direkt an den Wohn- / Essbereich angegliedert ist und zum gemütlichen verweilen einlädt.

Bedingt durch den perfekten Schnitt der Wohnung, wirkt Sie wesentlich größer als es die Quadratmeter vermuten lassen würden!

Die Wohnung wurde um 2000 thermisch saniert, mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern. Das Innere der Wohnung wurde bewusst nicht saniert, damit sich die neuen Eigentümer entsprechend Ihrer Ansprüche und Wünsche selbst verwirklichen können. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien und Anleger!
Lage: Die Wohnung liegt super zentral und trotzdem sehr ruhig an einer Verkehrsberuhigten Strasse. Sie haben im Umkreis von 500 Metern alles was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Bushaltestelle direkt vor der Tür. Ein Traum für jede Familie.

Des weiteren grenzt das Grundstück der Wohnanlage in Richtung Westen wie auch Norden an Grünland an - was ein weiteres wichtiges Highlight darstellt.
Ausstattung: Das Bad wurde im letzten Jahr noch saniert und komplett mit neuen Boden- & Wandfliesen ausgestattet. Das großzügige Bad bietet neben der Dusche und Badewanne ausreichend Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine & Trockner.

Die Wohnung ist mit Parket- und Laminatböden ausgestattet, welche jedoch bereits in die Jahre gekommen sind und neben der Küche zu erneuern sind.

Ein Highlight sind die Deckenhohen Türen, welche ausser im luxuriösen Wohnbau normalerweise untypisch sind und dadurch den Räumlichkeiten einen exklusiven touch verleihen.

Sie sind handwerklich begabt? Dann schlummert hier der Wohntraum für Sie und Ihre Familie zum kleinen Preis!

Neben dem Tiefgaragenplatz verfügt die Wohnung noch über ein eigenes Kellerabteil sowie über einen gemeinschaftlich genützten Fahrradkeller.

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