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Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Einbauküche

ImmoNr.PV-0000153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ6342
OrtNiederndorf
LandÖsterreich
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche86 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon29 m²
Stellplätze1 Carport
Etagenzahl gesamt2
MoebliertTeil
BodenParkett, Stein
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadDusche
Kabel Sat TVJa
AusstattungsqualitätNormal
Summe Mieten (exkl. USt)610 €
Summe Mieten (inkl. USt)671 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)110 €
Gesamtbelastung inkl. USt792 €
Kaution3 BMM
Gesamt USt.72 €
Betr.-Kosten USt %10 %
Gesamtbelastung exkl. USt720 €
ImmoNr.PV-0000153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ6342 OrtNiederndorf
LandÖsterreich Wohnfläche53 m²
Nutzfläche86 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Balkon29 m² Stellplätze1 Carport
Etagenzahl gesamt2 MoebliertTeil
BodenParkett, Stein BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung KücheEinbauküche
BadDusche Kabel Sat TVJa
AusstattungsqualitätNormal Summe Mieten (exkl. USt)610 €
Summe Mieten (inkl. USt)671 € Betr.-Kosten (exkl. USt)110 €
Gesamtbelastung inkl. USt792 € Kaution3 BMM
Gesamt USt.72 € Betr.-Kosten USt %10 %
Gesamtbelastung exkl. USt720 €
Objektbeschreibung: Erstbezug: Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Niederndorf im 1. OG eines Mehrparteienhauses ist ab 01.12.2021verfügbar.

Perfekt gegliedert und hochwertig ausgestattet - auf rund 53qm + 20qm Sonnenterrasse Richtung Süden und zusätzlichem Balkon mit ca. 9qm

Details im Überblick:
- großzügiger Vorraum mit eingebauter Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - bereits möbliert mit Waschbeckenunterschrank und Alibert
- heller Wohnraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung (ab ca. 12:30 bis zum Sonnenuntergang)
- die neue, hochwertige Tischlerküche verfügt über Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
- geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Balkon

Das Highlight: die große Sonnenterrasse inkl. Markise
- genug Platz zum Relaxen
- gemütliche Abende mit Freunden
- traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ansehen,
Einziehen,
Wohlfühlen....

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!
Lage: Im Zentrum von Niederndorf - Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür - öffentliche Verkehrsanbindung gleich um die Ecke - einem bequemen und erfüllten Leben steht hier nichts mehr im Weg....
Ausstattung: Carport inkl. Fahrradabstellplatz
Kellerabteil mit ca. 4qm inkl. Steckdose
Alle Fenster verfügen über Außenrollo
TV-Anschluss im Wohnzimmer (Sat-Schüssel)
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Eichenparkett verlegt und geölt.
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 54 kWh/m²a - fGEE 1,22 - Gesamtenergieeffizienz-Faktor C

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