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Wohnungen

Traumhafte 3 Zi.- Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage

ImmoNr.PV-0000270
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ6330
OrtKufstein
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
sep. WC1
Stellplätze2 Garagen à 17.500 € (Kauf)
Etagenzahl gesamt4
BarrierefreiJa
BodenParkett
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Öl
Kücheoffene Küche
BadDusche und Badewanne
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa
WG geeignetJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
RollstuhlgerechtJa
Räume veränderbarJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis475.000 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)117,55 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)51,21 €
Betr.-Kosten USt %10%
Kaufpreis (exkl. USt)475.000 €
ImmoNr.PV-0000270 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ6330
OrtKufstein LandÖsterreich
Etage d. Objekts3 Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3 Badezimmer1
sep. WC1 Stellplätze2 Garagen à 17.500 € (Kauf)
Etagenzahl gesamt4 BarrierefreiJa
BodenParkett BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Öl Kücheoffene Küche
BadDusche und Badewanne Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa WG geeignetJa
FahrradraumJa SeniorengerechtJa
RollstuhlgerechtJa Räume veränderbarJa
AusstattungsqualitätLuxus Kaufpreis475.000 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)117,55 € Heizkosten+WW (exkl. USt)51,21 €
Betr.-Kosten USt %10% Kaufpreis (exkl. USt)475.000 €
Objektbeschreibung: Diese traumhafte großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung begeistert und überzeugt auf voller Länge und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung erreichen Sie mit dem Lift von Ihrer eigenen Parkgarage aus und treten ein, in einen Wohntraum mit Deckenhöhen von bis zu 3.80 Meter.

Die lichtdurchfluteten und klimatisierten Räumlichkeiten wurden vor 2 Jahren neu erstellt und auf den letzten Stand der Technik gebracht. Sie finden in den Wohnräumen hochwertige Eichen Holzböden, eine toll ausgestattete Küche mit öffenbarer Fensterfront im Wohn- / Essbereich sowie elektrischen Dachfenstern.

Hier wurde an nichts gespart, überzeugen Sie sich bei einem virtuellen Rundgang davon: https://tour.ogulo.com/VdTU

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns Ihnen diese Traumobjekt bei einem persönlichen Termin im Detail zu präsentieren.

 
Energieausweis
Gültig bis: 11.04.2026

Lage: Dieses traumhafte Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Lage Kufsteins. Die Wohnräume sind Richtung Westen ausgerichtet und die Schlafräume in Richtung Osten, genießen Sie die Morgensonne in den Schlafräumen und die Nachmittags- und Abendsonne in den Wohnräumen.

Mikro Lage:
öffentl. Verkehr 0 Kilometer
Nahversorgung 0 Kilometer
Autobahn 3 Kilometer
Sportplatz: 2 Gehminuten
Schwimmbad: 3 Gehminuten
Bahnhof: 5 Gehminuten

Makro Lage:
Skiwelt Söll: 15 Fahrminuten
Salzburg: 60 Fahrminuten
Innsbruch: 45 Fahrminuten
München: 60 Fahrminuten
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit Kühl- & Gefrierkombi sowie einem Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug
- Eichenparkett sowie Pandomo Beschichtung im Bad
- Klimaanlage
- elektrische Dachfenster
- Parkgarage zur Eigennutzung - 2 Stellplätze mit zusätzlichem Stauraum
- öffenbare Fensterfront
- strukturierte Verkabelung
- Badewanne sowie Dusche
- Barrierefrei

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