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immobilien-details

Kufstein: Büro/Praxis in Bestlage zu vermieten

ImmoNr.PV-0000256
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ6330
OrtKufstein
LandÖsterreich
Nutzfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
sep. WC2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 84 € (Miete)
Etagenzahl gesamt4
BarrierefreiJa
BodenFliesen, Kunststoffboden
BefeuerungFernwärme
TeekücheJa
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
KlimatisiertJa
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Summe Mieten (exkl. USt)1.327,50 €
Summe Mieten (inkl. USt)1.593 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)323,75 €
Gesamtbelastung inkl. USt1.981,50 €
Kaution3 BMM
Gesamt USt.330,25 €
Betr.-Kosten USt %20%
Gesamtbelastung exkl. USt1.651,25 €
ImmoNr.PV-0000256 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ6330
OrtKufstein LandÖsterreich
Nutzfläche110 m² Anzahl Zimmer4
sep. WC2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 84 € (Miete)
Etagenzahl gesamt4 BarrierefreiJa
BodenFliesen, Kunststoffboden BefeuerungFernwärme
TeekücheJa Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug KlimatisiertJa
AbstellraumJa AusstattungsqualitätNormal
Summe Mieten (exkl. USt)1.327,50 € Summe Mieten (inkl. USt)1.593 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)323,75 € Gesamtbelastung inkl. USt1.981,50 €
Kaution3 BMM Gesamt USt.330,25 €
Betr.-Kosten USt %20% Gesamtbelastung exkl. USt1.651,25 €
Objektbeschreibung: Moderne Büro/Praxis/Studio-Fläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kufstein in bester Lage zu vermieten. Das Gebäude wurde 2009/2010 neu errichtet, hochwertig und modern ausgestattet - inkl. Lift.

Die eingebaute Lüftung und Klima sorgen für eine angenehmes Raumklima- Sie bestimmen die Temperatur bei der Sie sich am wohlsten fühlen.

Viele bodentiefe Fensterfronten spenden nicht nur viel natürliches Licht sondern lassen sich auch werbewirksam nutzen.

Sie entscheiden über die Helligkeit in den Räumen einfach und praktisch über die elektrischen Raffstore.

Die Fläche bietet Ihnen insgesamt einen sehr großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, 4 abgetrennte Räumlichkeiten, 2 separate WC's, eine Teeküche sowie einen Abstellraum.

Weiter besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Kellerabteil anzumieten. Ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf dazugemietet werden.

360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Rw0
Lage: Mitten im Zentrum - Sie haben alles vor der Tür, Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken!
Ausstattung: Stimmig und hochwertig ausgestattet. Bereits alles verkabelt und ausreichend Steckdosen in Wand und Boden vorhanden. Sie können sofort loslegen!

Ausstattungshighlights:
- Besprechungs- / Warteraum ist mit einer Glaswand abgetrennt
- el. aussenliegende Raffstore
- hochwertige Türen mit innenliegenden Türbändern
- Lüftungs- & Klimaanlage
- Vinylboden in Holzoptik
- großformatige Fliesen im Sanitärbereich


360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Rw0
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 24,6 kWh/m²

Mietvertragserstellung einmalig € 250,-

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

WICHTIG: Sollten Sie nach einer Mail-Anfrage nicht innerhalb von 24h eine Antwort mit Expose erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihren Spam Ordner!

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