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Kufstein: Büro/Praxis in Bestlage zu vermieten

ImmoNr.PV-0000256
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ6330
OrtKufstein
LandÖsterreich
Nutzfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
sep. WC2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 84 € (Miete)
Etagenzahl gesamt4
BarrierefreiJa
BodenFliesen, Kunststoffboden
BefeuerungFernwärme
TeekücheJa
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
KlimatisiertJa
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Summe Mieten (exkl. USt)1.327,50 €
Summe Mieten (inkl. USt)1.593 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)287,57 €
Gesamtbelastung inkl. USt1.938,08 €
Kaution3 BMM
Gesamt USt.323,01 €
Betr.-Kosten USt %20%
Gesamtbelastung exkl. USt1.615,07 €
ImmoNr.PV-0000256 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ6330
OrtKufstein LandÖsterreich
Nutzfläche110 m² Anzahl Zimmer4
sep. WC2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 84 € (Miete)
Etagenzahl gesamt4 BarrierefreiJa
BodenFliesen, Kunststoffboden BefeuerungFernwärme
TeekücheJa Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug KlimatisiertJa
AbstellraumJa AusstattungsqualitätNormal
Summe Mieten (exkl. USt)1.327,50 € Summe Mieten (inkl. USt)1.593 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)287,57 € Gesamtbelastung inkl. USt1.938,08 €
Kaution3 BMM Gesamt USt.323,01 €
Betr.-Kosten USt %20% Gesamtbelastung exkl. USt1.615,07 €
Objektbeschreibung: Moderne Büro/Praxis/Studio-Fläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kufstein in bester Lage zu vermieten. Das Gebäude wurde 2009/2010 neu errichtet und modern ausgestattet - inkl. Lift.

Die eingebaute Lüftung und Klima sorgen für eine angenehme Luft - Sie bestimmen die Themperatur bei der Sie sich am wohlsten fühlen.

Viele hohe Fensterfronten eignen sich perfekt für Ihre Exklusivwerbung.

Sollte Ihnen die Sonne mal zu viel scheinen stellen Sie doch einfach die elektrischen Außenrollos nach Ihren Bedürfnissen ein.

Die Fläche bietet Ihnen insgesamt einen sehr großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, 4 abgetrennte Räumlichkeiten, 2 separate WC's, eine Teeküche sowie einen Abstellraum.

Weiter besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Kellerabteil anzumieten. Ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf dazugemietet werden.
Lage: Mitten im Zentrum - an einer der Hauptstraßen durch Kufstein!!!
Ausstattung: Wie auf den Bildern ersichtlich wurde in den Räumlichkeiten ein Venylboden in Parkettoptik verlegt - pflegeleicht und stabil. Der Sanitärbereich wurde mit großen glatten Fließen in Braun/Creme ausgestattet.


360° Rundgang:
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 24,6 kWh/m²

Mietvertragserstellung einmalig € 250,-

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

WICHTIG: Sollten Sie nach einer Mail-Anfrage nicht innerhalb von 24h eine Antwort mit Expose erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihren Spam Ordner!

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