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Kufstein: Büro/Praxis in Bestlage zu verkaufen

ImmoNr.PV-0000255
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ6330
OrtKufstein
LandÖsterreich
Nutzfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
sep. WC2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 84 € (Miete)
Etagenzahl gesamt4
BarrierefreiJa
BodenFliesen, Kunststoffboden
BefeuerungFernwärme
TeekücheJa
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
KlimatisiertJa
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis417.848 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)287,57 €
Betr.-Kosten USt %20%
Kaufpreis (exkl. USt)417.848 €
ImmoNr.PV-0000255 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ6330
OrtKufstein LandÖsterreich
Nutzfläche110 m² Anzahl Zimmer4
sep. WC2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 84 € (Miete)
Etagenzahl gesamt4 BarrierefreiJa
BodenFliesen, Kunststoffboden BefeuerungFernwärme
TeekücheJa Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug KlimatisiertJa
AbstellraumJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis417.848 € Betr.-Kosten (exkl. USt)287,57 €
Betr.-Kosten USt %20% Kaufpreis (exkl. USt)417.848 €
Objektbeschreibung: Moderne Büro/Praxis/Studio-Fläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kufstein in Bestlage. Das Gebäude wurde 2009/2010 neu errichtet und modern ausgestattet - inkl. Lift und Barrierefreiheit.

Die eingebaute Lüftung und Klima sorgen für eine angenehme Luft - Sie bestimmen die Temperatur bei der Sie sich am wohlsten fühlen.

Viele hohe Fensterfronten eignen sich perfekt für Ihre Exklusivwerbung.

Sie genießen 100% Diskretion, alle Fenster verfügen über aussenliegende elektrische Raffstore.

Die Fläche bietet Ihnen insgesamt einen sehr großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, 4 abgetrennte Räumlichkeiten, 2 separate WC's, eine Teeküche sowie einen Abstellraum.

Weiters besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Kellerabteil zu kaufen oder anzumieten.

Bei Bedarf kann ebenfalls ein TG-Abstellplatz angemietet werden.
Lage: Mitten im Zentrum - an einer der Hauptstraßen durch Kufstein!!!
Ausstattung: Wie auf den Bildern ersichtlich wurde in den Räumlichkeiten ein Venylboden in Parkettoptik verlegt - pflegeleicht und stabil. Der Sanitärbereich wurde mit großen glatten Fließen in Braun/Creme ausgestattet.


360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Rw0
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 24,6 kWh/m²

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