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immobilien-details

Modern & Repräsentativ: Praxis- und Studioflächen ab 16,2 qm zu vermieten

ImmoNr.PV-0000222
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ6460
OrtImst
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsErdgeschoss
Nutzfläche300 m²
Gesamtfläche300 m²
Bürofläche146 m²
Anzahl Zimmer6
sep. WC4
Anzahl Terrassen1
Balkon66 m²
teilbar ab16 m²
Etagenzahl gesamt2
BodenKunststoffboden
Kücheoffene Küche
DV VerkabelungJa
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätGehoben
Freitext Preis€ 10,- pro qm zzgl. Betriebskosten
Kaution3 BMM
ProvisionsfreiJa
ImmoNr.PV-0000222 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ6460
OrtImst LandÖsterreich
Etage d. ObjektsErdgeschoss Nutzfläche300 m²
Gesamtfläche300 m² Bürofläche146 m²
Anzahl Zimmer6 sep. WC4
Anzahl Terrassen1 Balkon66 m²
teilbar ab16 m² Etagenzahl gesamt2
BodenKunststoffboden Kücheoffene Küche
DV VerkabelungJa AbstellraumJa
AusstattungsqualitätGehoben Freitext Preis€ 10,- pro qm zzgl. Betriebskosten
Kaution3 BMM ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: In der Innenstadt von Imst entsteht ein kleines Gesundheitszentrum, worin noch freie Praxis- und Studioflächen angemietet werden können.

Hier ist vieles umsetzbar – von Fußpflege über Physiotherapie, Ergotherapie, Massagestudio, Ernährungsberatung, Gesprächstherapie, oder auch im Kosmetikbereich, etc. – Jetzt sind Sie gefragt – wir sind gespannt auf Ihr Konzept.

Wie im Grundrissplan ersichtlich sind insgesamt 6 separate Einheiten zwischen 16,2 und 28,3 qm verfügbar.

Natürlich können die Räume auch teilweise zusammengelegt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die Mietflächen inklusive Terrassenfläche betragen gesamt ca. 300 qm.

Folgende Bereiche werden von allen Mietern gemeinsam genützt:
Empfangs- und Wartebereich
Vorraum- und WC im EG
Cafeteria
Lagerraum im EG
3 WC’s und Lagermöglichkeit im 1. UG

Neben der repräsentativen stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Dies bietet Ihren Kunden den maximalen Komfort.

Helle und tageslichtdurchflutete Räumlichkeiten bewirken eine angenehme Atmosphäre und sorgen für positive Energie.

Einen zusätzlich exklusiven Eindruck vermitteln die großzügige Terrasse und der Park am Eingangsbereich.

Raum Nr. 4 ist bereits vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Genauere Infos erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage: Dieses Objekt liegt in der Innenstadt von Imst, am oberen Ende des Stadtplatzes, in unmittelbarer Nähe von der Bezirkshauptmannschaft.
Ausstattung: Das Objekt wurde 2013 thermisch saniert und hat neben der neuen Fassade, neue Türen und Fenster erhalten, was geringe Heizkosten und eine positive Energiebilanz verspricht.

weitere aussagekräftige Merkmale:
-Außenliegender Sonnenschutz, sowie Sichtschutz
-Holz und Linoleum Bodenbeläge
-wenn benötigt sind ein Serverraum und Kabelschäfte inkl. Verkabelung installiert
-66,3 qm Terrassenfläche sowie Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor.
Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

WICHTIG: Sollten Sie nach einer Mail-Anfrage nicht innerhalb von 24h eine Antwort mit Expose erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihren Spam Ordner!

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