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Imst: Moderne Bürofläche am Stadtplatz zu vermieten - ca. 124 qm + 66 qm Terrasse

ImmoNr.PV-0000146
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ6460
OrtImst
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsErdgeschoss
Nutzfläche124 m²
Gesamtfläche190 m²
Bürofläche68 m²
Anzahl Zimmer4
sep. WC5
Anzahl Terrassen1
Balkon66 m²
Etagenzahl gesamt2
BodenKunststoffboden
DV VerkabelungJa
AusstattungsqualitätGehoben
Summe Mieten (exkl. USt)1.385 €
Summe Mieten (inkl. USt)1.662 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)244 €
Gesamtbelastung inkl. USt1.954,80 €
Kaution3 BMM
Gesamt USt.325,80 €
ProvisionsfreiJa
Betr.-Kosten USt %20%
Gesamtbelastung exkl. USt1.629 €
ImmoNr.PV-0000146 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ6460
OrtImst LandÖsterreich
Etage d. ObjektsErdgeschoss Nutzfläche124 m²
Gesamtfläche190 m² Bürofläche68 m²
Anzahl Zimmer4 sep. WC5
Anzahl Terrassen1 Balkon66 m²
Etagenzahl gesamt2 BodenKunststoffboden
DV VerkabelungJa AusstattungsqualitätGehoben
Summe Mieten (exkl. USt)1.385 € Summe Mieten (inkl. USt)1.662 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)244 € Gesamtbelastung inkl. USt1.954,80 €
Kaution3 BMM Gesamt USt.325,80 €
ProvisionsfreiJa Betr.-Kosten USt %20%
Gesamtbelastung exkl. USt1.629 €
Objektbeschreibung: Neben der repräsentativen Lage verfügt das Objekt über Parkmöglichkeiten direkt vor dem Büro. Dies bietet Ihren Kunden den maximalen Komfort.

Die Mietfläche inklusive Terrassenfläche beträgt ca. 190 qm und wäre eventuell auf ca. 310qm erweiterbar.

Die hellen und tageslichtdurchfluteten Räumlichkeiten bewirken eine angenehme Atmosphäre und sorgen für positive Energie.

Einen zusätzlich exklusiven Eindruck vermitteln die großzügige Terrasse und der begrünte Park am Eingangsbereich.

Wie in den Grundrissplänen und auf den Bildern ersichtlich sind die Flächen wie folgt aufgeteilt:
-Empfangsbereich mit 2 Arbeitsplätzen
-Warteraum
-Chefbüro
-2 Büro's
-Archivraum
-3 separate WC's im UG
Lage: Dieses Objekt liegt in der Imster Innenstadt, am oberen Ende des Stadtplatzes, in unmittelbarer Nähe von der Bezirkshauptmannschaft.
Ausstattung: Das Objekt wurde 2013 thermisch saniert und hat neben der neuen Fassade, neue Türen und Fenster erhalten, was geringe Heizkosten und eine positive Energiebilanz verspricht.

weitere aussagekräftige Merkmale:
-Außenliegender Sonnenschutz, sowie Sichtschutz
-Holz und Linoleum Bodenbeläge
-Serverraum und Kabelschäfte inkl. Verkabelung installiert
-66,3 qm Terrassenfläche sowie Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor. Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

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